很多地方，楼堂馆所侵占湖岸线的现象屡禁不绝，频频发生。但在蔡甸区，却有6个地产项目主动将建设项目从已划定的红线范围内后退50米，为沿湖生态绿道让路。昨日，蔡甸区负责人介绍，武汉市首条郊野绿道后官湖绿道已经成功守住44公里湖岸线。

        “水舞莲花花弄影，人居仙境后官湖”。后官湖位于武汉主城西部的蔡甸区境内，由后官湖、白莲湖、知音湖和高湖四大湖泊组成，水面面积8万余亩，湖岸线总长110公里。山清水秀、风光旖旎的后官湖，2009年起成为众多房地产商关注的焦点，十余家房企沿湖聚集开发。

        根据2010年颁布的《武汉市湖泊整治管理办法》规定，湖泊水域线30米内不准项目开发。然而，部分开发商置若罔闻，楼盘建设包围湖泊，逐步蚕食湖岸线。为了避免现有湖泊成为少数人的后花园，从2012年7月起，蔡甸区委区政府开始启动环后官湖生态绿道的修建工作，用生态之路固化湖岸线，为湖泊保护筑起屏障。

　　绿道承建单位蔡甸生态集团通过实地踏勘发现，沿湖地块已有6个房地产项目正在实施，用地红线直抵湖边。而沿湖绿道的规划宽度为50-100米，现有房产项目业已成为绿道建设的“拦路虎”。为了全力促进绿道的建设，守住一方青山绿水，蔡甸区委、区政府决定，动员6个房地产项目后退50米，为绿道建设让出空间。

　　香港和记黄埔的“观湖园”A区项目是第一块难啃的“硬骨头”。该项目有500米紧邻湖畔。若按政府要求后退50米，和记黄埔需出让土地37.5亩。按后官湖地区每亩100万元的地价计算，和记黄埔将损失3750万元。

　　保护湖岸线，就是保护生态，留下青山绿水，造福子孙后代是每一个蔡甸人的责任。1个月内，蔡甸有关部门17次上门沟通。但仅谈护湖意义难以让开发商“放血”认可。为此，蔡甸生态集团集中力量，仅用了不到2个月的时间，高质量的完成了8公里标准示范段的建设。通过实地参观，示范段的生态美景感动并征服了和记黄埔的众多高管。“你们是真的在保护湖泊，实干速度也让人叹服。”于是和记黄埔最终同意将项目红线后退50米。2012年10月，后官湖绿道10公里标准示范段全面建成开通。和记黄埔观湖园项目的房价因其得天独厚的地理优势随即上涨，最高涨幅达到600元/坪。

      政府守住了湖岸线，百姓乐享生态生活，开发商取得“溢价”效应，多方共赢的格局让后官湖绿道建设从此一路畅通。目前，沿湖同济健康谷等5个项目已先后让出5265米的湖岸线，一期44公里环湖绿道已进入收尾阶段，二期64公里的绿道工程将于6月启动施工，预计2014年底全面竣工。